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烟台个人住房抵押贷款条件有哪些
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在烟台，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
房屋抵押机构贷款,个人住房购买合同抵押贷款,抵押住房银行装修借钱,抵押全款房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
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烟台海阳办理房子抵押借款流程：
1、借款人向烟台海阳银行提出房子抵押借款的申请
2、银行办理房子抵押借款经理人初步审核借款人的资质
3、借款人在烟台海阳银行开立活期存款帐户；
4、准备房子抵押借款要求的相关资料；
5、去银行指定烟台海阳机构评估抵押房子，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借款人签订房子抵押借款合同；
9、到烟台海阳当地的建委做房子抵押登记，建委出它项权利证；
10、烟台海阳银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借款人偿还抵押房产机构贷款,公司房本抵押借钱,房子抵押生意贷款,房产证抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等抵押借款本息。
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你仍然可以居住在抵押房产贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房产才会被竞拍。烟台海阳房产抵押贷款多久能放贷？
